Niedrige Betriebskosten, eine motivierende und produktive Arbeitsumgebung, eine wertstabile Immobilie....

Das sind die Ergebnisse eines professionellen Gebäudemanagements. Als Ihr Partner erfüllen wir diese Aufgabe kompetent und zuverlässig, damit Sie sich Zeit für das Wesentliche nehmen können.

 

Mödinger Haus und Dienst GmbH versteht sich als mittelständischer Dienstleistungspartner rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir nehmen unseren Kunden nahezu alles ab, was nicht zu ihrem Kerngeschäft zählt und machen dies zu unserer Aufgabe. Analog zum Lebenszyklus Ihrer Immobilie begleiten wir Sie von der Analyse und Planung über Bau- und Gebäudebewirtschaftung bis hin zu Fragen nach Vermietung oder Verkauf.

Für sämtliche Aufgaben stellen wir qualifizierte Spezialisten zur Verfügung, die in den jeweiligen Gebieten Spitzenleistungen erbringen. Sie arbeiten alle Hand in Hand um Ihnen alles aus einer Hand zu bieten, denn kein Erfolg ohne Teamwork, kein Geschäft ohne Vertrauen.

Gemeinsam in die Zukunft

Ulrich Mödinger

Dipl. Kaufmann

 

 

 

 

 

Die Werterhaltung, sowie eine möglichst lange Lebens- und Nutzungsdauer einer intakten Immobilie ist sowohl das Ziel des Eigentümers als auch der Anspruch an eine effiziente Gebäudebewirtschaftung. Durch wachsendes Kostenbewusstsein werden Gebäude mehr denn je über ihren gesamten Lebenszyklus betrachtet. Im Zuge dieser Entwicklung rückt der Gebäudebetrieb in den Mittelpunkt.

 

Die Zahlen belegen dies: 85% der Lebenszykluskosten entfallen auf den Gebäudebetrieb, dies bedeutet, dass schon nach 7-8 Jahren die Betriebskosten die Investitionskosten übersteigen.

 

Mit einer Zustandsorientierten Instandhaltung sowie einer professionellen Gebäudebewirtschaftung kann ein enormes Einsparpotential ausgeschöpft werden: Bis zu 30% niedrigere Betriebskosten bei gleicher oder sogar verbesserter Qualität sind das Ergebnis.

 

Niedrigere Betriebskosten sind das Hauptmotiv für die Professionalisierung des Gebäudemanagements. Unser Leistungsspektrum umfasst die ganzheitliche Verwaltung und Entwicklung Ihrer Immobilie während des gesamten Lebenszykluses.

 

Basis unserer Tätigkeit ist die gründliche Analyse der Gebäudestruktur. Von der Nutzung bis zur Verwertung oder einer Umstrukturierung des Objektes können Sie in jeder Phase mit unserem fundierten Know-how rechnen. Denn Komfort und Attraktivität Ihres Gebäudes erhöhen in nicht unerheblichem Maße die Motivation und Leistungsfähigkeit Ihrer Mitarbeiter und Mieter.